Assurance emprunt : ce qu’il faut savoir

Les organismes financiers exigent la souscription à une assurance emprunt pour certains types de crédits. Cette assurance se présente comme une garantie tant pour le prêteur que pour l’emprunteur. Nous faisons le point sur l’utilité de l’assurance prêt, les différents types existants et les garanties qui y sont liées.

L’assurance comme double garantie

L’assurance emprunteur consiste à prendre en charge le remboursement partiel ou total d’un crédit quand l’emprunteur ne peut plus le faire suite à une éventualité (perte d’emploi, décès, invalidité). Elle constitue donc une garantie pour le prêteur d’être remboursé, et permet de couvrir l’emprunteur en cas de difficulté à rembourser.

Une assurance peut aussi bien être souscrite pour un crédit immobilier que pour un prêt immobilier. Toutefois, elle est souvent exigée par les organismes financiers dans le cadre d’un crédit immobilier. Notons que la souscription à une assurance prêt entraine le paiement d’une prime d’assurance mensuelle en plus des mensualités du prêt.

Les différents types d’assurance emprunt

Les assurances crédit peuvent être classées de différentes façons. On compte d’abord l’assurance groupe qui est souscrite auprès du même organisme prêteur. Cette assurance présente généralement un taux réduit. Puis, il y a l’assurance prêt personnelle qui est souscrite auprès d’un organisme d’assurance indépendant de l’établissement de crédit  (Pour en savoir plus, visitez www.assurance-emprunt.net. On parle aussi de délégation d’assurance de prêt.

Dans ce cas, l’assurance personnelle doit être ajustée aux conditions du prêteur et à la situation de l’emprunteur. Notons que la loi autorise l’emprunteur à choisir librement son assurance prêt. Enfin, les assurances emprunts peuvent aussi être catégorisées selon le type de prêt auquel elles sont liées (crédit auto, prêt travaux, emprunt immobilier…).

Les garanties proposées

Les garanties proposées pour une assurance crédit peuvent varier d’un contrat à l’autre. En général, les emprunteurs choisissent les assurances liées au décès, l’invalidité, la maladie ou la perte d’emploi. L’assurance décès invalidité est d’habitude imposée pour un prêt immobilier. Elle permet de prendre en charge le remboursement du crédit si l’emprunteur décède ou devient invalide de manière permanente et définitive.

L’assurance perte d’emploi, elle, est moins courante que l’assurance décès invalidité. Elle permet d’assurer le remboursement du crédit dans le cas où l’emprunteur perd son emploi. Cette assurance présente toutefois certaines limites (destinée aux emprunteurs avec un CDI, couverture d’une partie seulement du prêt…).

 

Assurance credit immobilier

Projet immobilier : évaluer sa capacité d’emprunt

Si de nombreux Français songent à recourir au prêt immobilier dans les mois à venir, il est avant tout utile de bien débuter ses démarches en ayant recours au calcul de capacité d’emprunt.

Combien peut-on emprunter réellement ?

Que les ménages se rassurent, il est possible de calculer soi même sa capacité d’emprunt et sans avoir recours à des formules mathématiques extrêmement compliquées. Il faut tout d’abord avoir une information connue de tous, c’est à dire le montant de son salaire. Pour la capacité d’emprunt, celle-ci ne peut excéder 33% des revenus, soit un peu plus d’un tiers du salaire de l’emprunteur ou des deux co-contractants de crédit.

Dès lors, le site internet combien-emprunter.fr met à la disposition des internautes un outil de calcul qui permet de savoir combien on peut emprunter avec une précision plus affinée, c’est à dire qui prend en compte l’apport, le taux actuel de prêt bancaire et les éventuels frais liés à la souscription d’un prêt immobilier.

Une première étape avant le financement

Si le calcul de la capacité d’emprunt se révèle comme la première étape fondamentale, il sera nécessaire de poursuivre les démarches avec la simulation de prêt immobilier, une étape de poids qui permet d’obtenir les premières offres de financement et donc d’établir un comparatif entre les différentes banques proposant un financement.

Capacité d'emprunt

La simulation en 2 min

Si vous avez déjà pris votre retraite ont que vous êtes un trentenaire, découvrez les atouts du regroupement de credit : des solutions personnalisées et efficaces dans le but de minimiser vos corvées. Nous avons pu établir un réseau indéfectible à travers tout le territoire en vous offrant la sortie appropriée au biais de la coopération de nos consultants et coopérateurs. Ces derniers vous solutionneront et personnaliseront la procédure la plus adaptée. En ciblant une seule date, une unique corvée à une date précise et un taux fixe, vos prêts seront délimités à un seul en vue d’une gestion meilleure. En tant qu’emprunteur, il vous est vivement suggéré de mener toute mesure primordiale et nécessaire dans le but de préserver le bon déroulement de vos paiements mensuels et de vous protéger des potentialités fâcheuses.

Chaque dossier de rachat de crédits est monté de méthode individualisée pour mieux conformer au bilan financier de chaque personne. Le grand atout d’une procédure de rachat de crédits est la diminution du montant des prélèvements mensuelles ce qui engendre une certaine liberté et aisance pour chaque emprunteur. Certainement, la procédure du groupement de dettes facilite la simplification des crédits et leur réaménagement. L’atteinte d’un financement indispensable à vos projets, le haussement arbitraire des prix, un nouvel arrivant dans la famille, les dépenses familières, faites face aux empêchements gestionnaires en acceptant de réunir tous vos devoirs en un seul. Les complications budgétaires quotidiennes surgissent à cause du problème économique, vous obligeant à faire appel à plusieurs moyens de financement.

 

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The book focuses briefly on the historical context of Iran, examining the various groups that have influenced the region, from the Zoroastrians, to Alexander the Great of Macedon, to the new Arabs that « came armed not only with the traditional weapons of war, but with a new religion, Islam.  » Iran also became the country with the largest concentration of Shiite Muslims, which form a minority in the Islamic world. The differences between the more mainstream Sunni Muslims and Shiites stem from what Kinzer identifies as « differing interpretations of who deserved to succeed the prophet Mohammed as caliph, or leader of the Islamic world, after his death in 632.RPA may be implemented to all forms of guidelines-based totally process in a wide range of sectors, inclusive of manner automation of workplace tasks, IT support, and assisted automation in customer service. With such a ramification of areas that RPA is understood to achieve success in, it

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Le financement chez les français

Fonctionnaire ou retraité, nous groupons tous vos prêts en un seul, grâce à notre alternative personnalisée. Opérante sur tout le territoire national, notre entreprise est à votre disposition et vous propose l’accompagnement et la collaboration de nos intermédiaires financiers réactifs à vos questions. Selon le montant de la liquidité additionnelle demandée, nous vous simplifierons la tâche en s’appuyant sur la bienveillance de nos agents et experts. En visant une seule échéance, une unique créance à une date précise et un taux défini, vos prêts seront résumés à un seul en vue d’une gestion meilleure. Avec cette nouvelle démarche claire et utile vous adoptez l’actualisation de votre carnet échéancier dans le dessein de proliférer votre salaire.
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Vacationing on Beautiful Kiawah Island, South Carolina

Vacationing on Beautiful Kiawah Island, South Carolina

Kiawah Island is a unique and beautiful retreat just off the coast of Charleston, South Carolina. What makes Kiawah unique? First, Kiawah Island has one of the few beaches on the East Coast that runs east-to-west and actually faces south. Nestled in this harbored area where the coastline cuts inward, the surf on Kiawah is almost always gentle and calm. Second, the Kiawah Island Golf Resort owns the majority of the Island including the only hotel on Kiawah, the Five-Diamond rated Sanctuary Hotel. The Resort has carefully controlled development on the Island, limiting encroachment of commercial activity. This has created a one-of-a-kind pristine environment lush with a maritime forest and native wildlife. You will find no fast food chains, no outlet malls, nothing to mentally pull you out of the cocoon of coastal beauty that is Kiawah Island.

To begin enjoying your vacation on Kiawah Island, you will first need to plan where to stay. If you are looking for luxury and elegance, The Sanctuary is a must. This grand hotel was completed in 2004 with intense attention to detail. It is beautifully decorated and offers every comfort plus two excellent restaurants, the Ocean Room Prime and the more casual Jasmine Porch.

For a more private, laid-back Kiawah experience, though, you can rent a villa instead of staying at the hotel. The Resort rents out villas private driver nice ranging from small condos to elegant, oceanfront mansions and everything in between. Some private driver nice home owners on the Island rent out their homes to guests who elect not to stay with the Resort, but be aware that if you do not rent through the Resort you will not have access to a pool or to the Resort’s activity programs.

One you have a place to stay, you need a place to eat. For a special occasion, the Sanctuary’s Ocean Room Prime is a great choice. This upscale steakhouse has spectacular views of the ocean and the service will make you feel like royalty. If you’re looking for more casual everyday dining, head up to Freshfields Village at the entrance to the Island. This new town center offers several restaurants featuring French cuisine, pizza, burgers, and paninis. At Vincent’s Pharmacy, you can also get an old-fashioned malt or ice cream.

If you’re renting a villa, be sure to stock up on groceries at Newton Farms grocery store in Freshfields. You’ll also find fresh produce and seafood just down the road at Rosebank Farms. Rosebank Farms is a reminder of « old-Kiawah. » This rustic farm turned menagerie and museum offers fresh seafood and vegetables, works by local artists, and, for feeding and petting, barnyard animals including cows, horses, goats, rabbits, and chickens. It’s always a big hit with children!

With your hotel and dining options in mind, you’re now ready to play and Kiawah offers plenty of fun. First and foremost, Kiawah is a golfer’s paradise. Kiawah Island’s five golf courses are renown throughout the world for their quality, challenge, and views. In 2012, Kiawah will host the 94th PGA Championships on the Ocean Course. While green fees aren’t cheap on Kiawah, for the avid golfer the experience is hard to top.

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Au moment o¨´ une multinationale redore ton blason grace ¨¤ l’aide relatives au l’ONU

taxi vtc nicehttp://www.vtc06.com/. Cette société américaine Uber (VTC, voiture relatives au tourisme grace ¨¤ chauffeur) et l’ONU Dames ont annoncé un partenariat pour créer un abondamment d’emplois féminins. Ultra précaires.

Affaires du viols sans compter la harcèlement sexuel, concurrence déloyale, dumping social, pratiques antisyndicales᾿ Uber, cette multinationale américaine de VTC (voiture relatives au tourisme avec chauffeur), par rapport aux prises avec la justice dans plusieurs pays, dont la M¨¦tropole, an annoncé qu’elle recruterait un beaucoup de damoiselles d’ici à 2020. Miss bénéficie de soutien, sous forme de partenariat, de l’ONU Damoiselles, entité un ensemble de Nations unies consacrée à « la promotion de parité et à l’autonomisation des femmes », qui se félicite relatives au cette panier de créations d’emplois féminins.

« Un n’est aucune signification l’emploi »
« Un n’est pas de l’emploi », expliquait pourtant Thibaud Simphal, directeur général d’Uber à Paris, concernant le Journal du Net en octobre 2014, précisant: « Notre staf a avec ceux-ci [les chauffeurs, NDLR] ce contrat relatives au partenariat, point un contrat de travail. » Un clause de echange de liens qui peut être révoqué à total moment. « Chez Uber, j’avais la n¨¦cessit¨¦ de faire infime 11 heures par jour, donc 66 par semaine pour tenir la corde », témoignait aussi le chauffeur. Cette CSI (Confédération syndicale internationale) appelle l’ONU Femmes à « ¨¦viter de se poster exploiter tel que un instrument de odyss¨¦es publiques ¨¤ travers une multinationale qui n’a d’yeux que pour bruit profit ».

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Nos conseils pour surmonter la crise financière en 2016

Le pire serait-il devant nous ? A temps de crise, gestion de crise. Pour protéger votre épargne personnelle, nous vous donnons des conseils concrets…

Misez sur les petites entreprises

Francois Hollande a débloqué 22 milliards d’euros de crédit pour nos petites entreprises. Pour lui comme pour le président Roosevelt, point de salut sans PME dynamiques qui représentent un l’un des meilleurs placements financier à ne pas oublier. Le moment est peut-être venu de se constituer un répertoire de petites valeurs cotées, qui ont été injustement massacrées en Bourse, mais ont du potentiel. Ce sont celles que les gérants regardent actuellement pour se placer dans les mois à venir.

Ne laissez pas dormir votre capital

À temps de crise, gestion de crise. La liquidité c’est bien, mais c’est mieux quand ça rapporte. Les produits d’épargne traditionnels comme le livret A, le livret de développement durable, l’assurance vie avec les contrats les plus rentables en 2016 comme Symphonis de Fortuneo et le contrat d’assurance vie Altaprofits avec des taux de rendement intéressants … ont un double avantage : des taux supérieurs à 3 % et des facilités de retraits. Les obligations d’État offrent une rémunération de 3,25%, mais il faudra être patient pendant dix ans.

Pour les plus joueurs, le tourisme bancaire peut rapporter gros : certaines banques multiplient les offres à taux exceptionnels, sans compter le rendement de l’assurance vie qui reste très intéressant par rapport aux livrets classiques. Attention à ne pas se faire piéger par les conditions de ces produits : veillez à pouvoir fermer vos livrets une fois la promotion parvenue à son terme. Mieux vaut également ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier. N’hésitez pas à ouvrir des comptes dans plusieurs établissements. Vous serez protégés, en cas de faillite, à hauteur de 70 000 euros de dépôts par banque.

Maîtrisez vos dépenses

Contracter un crédit de consommation pour un achat impulsif, c’est risquer de s’en mordre les doigts à la fin du mois. Oubliez les tentations des cartes de crédit à la consommation offertes par de nombreux magasins. En revanche, s’endetter pour investir dans une résidence principale, pourquoi pas ?

Constituez-vous un capital

En immobilier et en épargne retraite. L’enveloppe 2016 de l’état pour les régimes sociaux et de retraite va maigrir de près de 2%. Un écart qu’il faudra bien compenser par vous-mêmes. Ne dramatisons tout de même pas. Il n’y aura pas que les légumes de votre potager dans votre assiette, à condition de faire preuve de souplesse et d’ingéniosité.

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Assurance vie, Economie

Contexte encore favorable pour les souscripteurs de crédit immobilier

Depuis la fin de l’année 2016, la tendance haussière des taux de l’immobilier inquiète plus d’un. Malgré cette situation, les souscripteurs de crédit ont encore le temps de faire de renégociations. Ceux qui se sont engagés pour des prêts immobiliers depuis l’année 2008 pourront récupérer des manques à gagner substantielles dans les mois qui viennent.

Historique des taux de l’immobilier depuis l’année 2008

De 2008 au premier semestre 2010, les taux de crédit à long terme ont enregistré des baisses récurrentes. Les prêts à taux fixes de 20ans étaient aux environs de 5,37% en 2008. L’année suivante, ils se trouvaient autour de 4,45% pour chuter à 3,55% en 2010. En 2011, on a constaté une légère hausse, mais cela n’a pas duré longtemps. De 2012 à 2015, les records des taux du crédit immobilier étaient de 3,65, 3,05, 2,74 et 2,03%. Cette tendance baissière a favorisé  l’investissement dans la pierre sur tout le territoire national français. Beaucoup de ménages français ont pu acquérir un logement à titre de résidence principale ou secondaire avec le prêt de longue durée.

En 2016, les vents étaient très favorables pour les acquéreurs de biens immobiliers. Les taux à longue durée de 15ans se trouvaient entre 1,70 à 2,15%. Ceux appliqués aux prêts de 20ans oscillaient autour de 1,91-2,40%. Pour les emprunts de 25%, les banquiers accordaient des taux variant entre 2,15 et 2,65%. Durant les mois d’octobre et novembre 2016, le taux fixe a frôlé l’excellence. Il a passé le cap de 1,20%.

Après la dernière élection présidentielle des Etats-Unis d’Amérique, on a constaté des augmentations successives des taux dans le milieu financier.

Des hausses successives de taux depuis la fin de l’année 2016

L’élection du nouveau président des américains a quelque peu perturbé le milieu  financier de tous les continents. En décembre 2016, le taux a haussé de 0,10 points et a continué de monter pour se trouver entre 1,40% et 1,60% en janvier 2017, selon les analystes de meilleurtaux.com. Les primo-accédants aux crédits immobiliers n’ont pas à s’inquiéter. C’est encore le bon moment pour souscrire un crédit à long terme. Quant aux particuliers qui ont encore des restants dus sur des emprunts de 15, 20 ou 25ans, ils ont intérêt à renégocier les engagements en-cours. Le contexte financier joue en leur faveur. Il leur permet de réaliser d’énormes gains. Ils peuvent :

- Faire un rachat de crédit immobilier ou,

- Réduire la durée de remboursement des engagements pris auparavant.

Ces deux alternatives permettent de faire de gagner beaucoup d’argent et donnent un coup de pouce à un pouvoir d’achat à bout de souffle. Pour en savoir davantage sur ce sujet, consulter le site de logerici.com.

 

 

Crédit immobilier

L’assurance obsèques en détail

Au jour d’aujourd’hui, les Français se préoccupent de plus en plus de ce qu’il adviendra au moment de leur décès, comme pour prévenir ce que l’on ne peut guérir. Cela explique pourquoi le marché de l’assurance obsèques est en plein essor.

Les sociétés d’assurances obsèques proposent un grand nombre de prestations aux assurés, qu’il est bon de connaitre avant d’y adhérer car il y en a pour tous les goûts et surtout, pour tous les budgets.

Deux contrats différents

assurance obseques

En effet, deux types de contrats se différencient :

  • Le contrat de prestations. L’assuré cotise auprès de la société d’assurance obseque, qui, au moment du décès, s’occupera des funérailles. Sous ce contrat, deux formes peuvent être choisies : la prestation standardisée, qui ne permet pas à l’assuré de décider des services proposés par la société ; ou une prestation personnalisée où le souscripteur pourra déterminer un certain nombre de conditions, moyennant un prix plus élevé.
  • Le contrat de financement ou de capital. L’assuré souscrit à l’assurance et désigne un bénéficiaire qui recevra le capital cotisé et organisera les funérailles. Le souscripteur peut donc choisir son conjoint, un membre de sa famille ou bien un ami.

Si les contrats offrant des prestations personnalisées sont onéreux, c’est aussi parce que le prix des funérailles en France est très élevé : 4 000€ en moyenne, incluant le cercueil, la sépulture ainsi que  la célébration. Mais c’est le prix à payer afin d’éviter tout tracas financier aux gens que l’on aime.

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